Läcker Sofo-tvåa i behov av kärlek

Bostadsrätt 2 rok, Åsögatan 100, 66 kvm, hörnlägenhet på våning 4, med balkong. Hiss. Originalskick från byggåret 1964, orenoverat. Brf Mallen 9, äkta förening. 2319:- i avgift inklusive bredband och baskanaler.

Ditt hem påminner lite om en vindsvåning, ett penthouse. Generösa ljusinsläpp både utåt och inne i lägenheten samt charmiga (men ändå lättinredda) vinklar och vrår som bryter upp bokvadraterna. Du gillar säkert stilen – sextiotalets framtidstro och arkitektoniska självsäkerhet. Originalskick betyder slitage. Kanske blir du inspirerad av skicket – när du kavlar upp ärmarna och renoverar väljer du hur mycket av originaldetaljerna du behåller. Du får en smart rumslösning med sovrum och vardagsrum separerade av ett bekvämt kök. Badrum och wc vid ytterdörren.
Du bor mycket nära Medborgarplatsens och Skanstulls affärs- och kommunikations-hub men i ett tillbakalutat Sofolugn nära flera stora parkområden.

HUS och FASAD
Välhållet femvåningshus från 1964, i rött tegel, mörkt grafitgrå burspråk och balkonger. I gatuplan restaurang- och butikslokaler mot Västgötagatan och Åsögatan. På baksidan lugn gårdsmiljö.

HALL
I den ljusa och långsmala hallen lockar ljuset från vardagsrummets läckra och vinkelställda fönstervägg som binder ihop de båda rummen. Vitt tak, ljusa väggar och grafitgrå golvplattor. Samtliga ytskikt i behov av renovering. I andra änden av hallen finns wc/badrum och däremellan dörrarna till sovrum och kök. Dessutom två fasta garderober i originalutförande. Under säkringsskåpet finns klädhängare och hatthylla. Plats för skohylla, sittmöbel och förvaringsmöbler.

WC/DUSCH
Badrummet ligger i ena ändan av hallen. Här är helkaklat ända upp till det vita taket. På golvet ljusa klinkers. Golv och kakel i behov av renovering. Vit kommod och vit cv-stol. Plats för badkar om du inte hellre föredrar dusch. En golvbrunn är lägligt placerad bredvid handfatet. Torkställning.

KÖK
Du kanske gör som många sextiotalsälskare och behåller originalköket med tidstypiska luckor, skåp, hurtsar och bakbord, alla med likaledes tidstypiska handtag. Ny färg kommer att göra underverk. Möjligen vill du lägga nytt golv. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Luckorna är ljust blå. Köket skiljer vardagsrum och sovrum vilket gör det bekvämt att bära maten till det ställe du vill äta på. En dörr från köket leder direkt till sovrummet. Taket är vitt, väggarna ljusa och arbetsytan med diskbänk har stänkskyddande vitt kakel ovanför. Kylfrys i vitt, vit spis med ugn och värmeskåp. Vid köket har du plats för ett frukostbord med stolar för fyra.

VARDAGSRUM
Här är det absolut läckraste rummet som andas renaste sextiotal. Vitt tak, ljusa tapeter och vita snickerier i tämligen gott skick. På golvet en vackert mönstrad ekparkett som kräver rejäl slipning och ny lack.Rummet är fantasifullt vinklat utan att försvåra möbleringen. Mot hallen en glasad dörr och en fönstervägg som binder ihop de båda rummen. Du får två breda och höga fönsterpartier ut mot gatan, svagt vinklade mot varandra. Generösa fönsterbrädor över vita radiatorer. Rummet ger en känsla av att du står på en kommandobrygga på ett fartyg med vid utsikt över staden. Plats för matbord, soffgrupp, mediecenter, sitt- och förvaringsmöbler. Man brukar säga att köket är hemmets hjärta men här blir nog vardagsrummet favoritplatsen.

SOVRUM
Sovrummet ger plats till en stor dubbelsäng, nattygsbord, hyllor och sittmöbler, alternativt en arbetsplats med skrivbord. Här finns också tre fasta garderober. Vitt tak, ljusa tapeter och olivgrön linoleum på golvet. Tapeten är delvis missfärgad och golvet behöver omgörning. Fönstret och spanjolettdörren mot balkongen och gatan släpper in morgonljuset i ditt ombonade och rymliga sovrum. Fönsterbågar, dörr och foder behöver fräschas upp med ny färg.

BALKONG
Här är gissningsvis din favoritplats för morgonkaffet. Plats för cafémöbler och odlingslådor för blommor eller kryddor. Visst bor du i storstan men de stora trafikstråken ligger en bit ifrån dig. Balkongen har mörkt grå metallräcke och är fantasifullt vinklad. Ett av hörnen bryter upp den konventionellt rektangulära balkongformen och blir en del av fasadens sextiotalsdesign.

OMGIVNINGAR
Äta hemma eller ute? Du har krogar, caféer och restauranger runt omkring dig, liksom mataffärer, shopping, kulturutbud och samhällsservice. Du bor lugnt nära en labyrint av parker men ändå bara ett stenkast från Söders folkliv. Parkerna? Ja, bland annat Fatbursparken, Rosenlundsparken, Blekingetäppan, Helgalunden, Timmermansparken och Skånegläntans parklek med ankdamm. Ett brett utbud av kommunikationer ger dig Skanstulls och Medborgarplatsens T-banor samt en bussmeny (bl a nr 66 och 57) på närliggande gator samt 3 och 4 vid Skanstull. Till Södra Station har du promenadavstånd, cirka 600 meter.