top of page

Vackert och naturnära kedjehus i lugna Rudboda

Nilstorspvägen 52

Lidingö

31 000 kr/månad

Vackert kedjehus som kan hyras antingen möblerat eller omöblerat för ca 2,5 år. Lugnt och tryggt kvarter i Rudboda med omedelbar närhet till vacker natur, lekplatser, skolor och Kyrkviken – perfekt för barnfamiljen och den som njuter av friluftsliv.

ENTRÉPLAN
Välkomnande, ljus hall med stort glasparti och avhängningsmöjlighet. Innanför hallen finns ett rum som med fördel kan användas som kontor. Från detta rum når man baksidan av huset med dess härliga terrass med kvällssol och fri utsikt mot skogen.
Vidare finns ett smakfullt väl tilltaget kök med öppen planlösning mot matplats och access ut till husets tomt på framsidan. Två sovrum, ett badrum samt tvättstuga.

ÖVRE PLAN
Stort, öppet vardagsrum med braskamin och stort fönsterparti. Master bedroom med inbyggda garderober. Ytterligare ett sovrum/kontor. Badrum.

På gångavstånd nås en populär för- samt grundskola. På vägen dit passeras pulkabacke, utegym, fotbollsplan samt den nyupprustade Rudbodaparken, med en omfattande lekpark liksom pumptrackbana, skateboardområde och grillplatser (klart våren 2024). Lidingövallen med friidrottsbana, fotbollsplan samt tennishall finns också en 10 minuters promenad bort, och strax norr om Rudboda återfinns det välkända idrottsmeckat Bosön. En välsorterad Ica-butik samt busshållplats nås även det med lätthet.

På Lidingö finns flera båtklubbar, naturreservat med vackra promenadstråk och fantastiska angränsande badplatser, såsom Fågelöuddebadet. Strax söder om Kyrkviken ligger skidbacken Ekholmsnäs, och på södra ön återfinns såväl vidsträckta naturområden som ishall och simhall, där en ny, modern simanläggning planeras stå klar 2025.

Fakta om bostaden

TYP AV BOSTAD

Hus

REFERENS

STORLEK

6 rum och kök

BOYTA

160

 kvm

ANTAL SOVRUM

4

ANTAL BADRUM

2

TILLTRÄDE

Februari

HYRESPERIOD

30 mån

MÅNADSHYRA

31 000 kr/månad

FÖRMEDL.AVG.*

SERVICEAVGIFT**

7 900 kr (engångsavgift)

EST. DRIFTSKOSTN.

DEPOSITION

1,5 månadshyra

HYRESADMIN.

FÖRMEDLARE

Amelie Lundborg

FÖRETAGSSIGN.

Ja

PRIVATSIGNERING***

Ja

Önskad hyresgäst

EN PERSON:

Ja

PAR:

Ja

FAMILJ:

Ja

MAX ANTAL FAMILJ:

CO-LIVING:

Nej

*FÖRMEDLINGSAVGIFTEN är en grundavgift på 3000kr vid en förmedling av en hyresrätt.

**SERVICEAVGIFTEN är en avgift för avtalshantering, reservering av bostad, juridisk rådgivning, besiktning av bostaden innan inflyttning, samordning och koordinering.


Observera: Moms tillkommer vid Företagssignering.

Faktorer som påverkar Serviceavgiften är bla. bostaden storlek, utrustning och läge.

Serviceavgiften gäller inte av oss godkända och auktoriserade Relocation bolag med undantag för hyresrätter

***Rekommendation vid privatsignering:

- Hyran ska inte utgöra över 40% av hushållets totala nettoinkomst

- Inga betalningsanmärkningar

- Fast inkomst

Bekvämligheter

MÖBLERAD

Flexibelt

HUSDJUR

Kanske

GARAGEPLATS

Nej

PARKERINGSPLATS

Ja

BALKONG

Nej

FRANSK BALKONG

UTEPLATS

Ja

TERRASS

Ja

HISS

Nej

BASTU

Nej

BADKAR

Nej

DISKMASKIN

Ja

TVÄTTMASKIN

Ja

TORKTUMLARE

RÖKNING

Nej

POOL

Nej

FÖRRÅD

GÄSTTOALETT

WALK-IN-CLOSET

Nej

VINFÖRRÅD/VINKÄLLARE

Nej

SJÖUTSIKT

Nej

LEGITIMERING ÄR OBLIGATORISKT VID VISNING AV BOSTADEN.

(TA MED GILTIG PASS ELLER LEGITIMATION)

Vad ingår i hyran

EL

Nej

VATTEN

Nej

SOPHANTERING

Nej

VÄRME

Nej

BREDBAND

Nej

KABELTV

STÄDNING

Nej

KONTAKT

AMELIE LUNDBORG

Letting Agent

KONTAKT

ERIC LUNDSTRÖM

Real Estate Agent

Intresseanmälan
Jag kommer att hyra Obligatoriskt
Jag kommer att hyra Obligatoriskt

Tack för din förfrågan!

Vi återkommer så snart vi kan!

Jag kommer att hyra Obligatoriskt
Alla bilder
bottom of page