Viktigt att veta: Hyresnivåer för bostadsrätter och villor i Stockholm

Många bostadssökande har orealistiska förväntningar när det gäller hyror i Stockholm – särskilt när det gäller bostadsrätter, ägarlägenheter och villor som hyrs ut i andra hand. Vi på Passion for Homes vill bidra till en mer transparent och trygg marknad, där både hyresgäster och hyresvärdar har rätt förväntningar.

Vad kostar det att hyra en bostadsrätt eller villa i Stockholm?

Hyresnivåerna varierar stort beroende på läge, storlek, standard, utrustning och möblering. Nedan ser du ungefärliga riktlinjer baserat på dagens marknad:

🔹 1 rum och kök (etta) innanför tullarna

Hyra: 10 000 – 17 000 kr/mån

Priset påverkas av läge, fastighetens skick, möblering och andra bekvämligheter.

🔹 3:or och 4:or i attraktiva områden (innanför tullarna)

Hyra: Sällan under 25 000 kr/mån

För den här typen av bostäder är det viktigt att budgetera realistiskt för att undvika besvikelser.

🔹 Villor i Stockholm och närområdet

Hyra: Från cirka 25 000 kr/mån och uppåt

Läget har stor påverkan – i populära villaområden kan hyran bli betydligt högre.

💡 Glöm inte driftkostnaderna

När du hyr en villa eller ett hus tillkommer ofta driftskostnader såsom el, vatten, värme, sophämtning och internet. Dessa kostnader kan variera beroende på bostadens storlek och energiförbrukning och bör alltid räknas in i din totala månadskostnad.

In English:

Important Information: Rental Prices for Condominiums and Villas in Stockholm

Many people looking for housing in Stockholm have unrealistic expectations when it comes to rent – especially for condominiums and privately owned homes rented out on the secondary market. At Passion for Homes, we want to contribute to a more transparent and secure housing market, where both tenants and landlords have a clear understanding of current price levels.

💸 What does it cost to rent a condominium or villa in Stockholm?

Rental prices vary significantly depending on location, size, standard, furnishings, and amenities. Below are some general guidelines based on current market conditions:

🔹 1-room apartments (studio) in central Stockholm

Rent: SEK 10,000 – 17,000/month

Price is influenced by location, condition, furnishings, and available features.

🔹 3- and 4-room apartments in attractive central areas

Rent: Rarely under SEK 25,000/month

It’s important to budget realistically to avoid disappointment.

🔹 Villas in Stockholm and surrounding areas

Rent: From approximately SEK 25,000/month and up

Location plays a major role – in popular residential areas, rents can be significantly higher.

💡 Don’t forget about additional utility costs

When renting a house or villa, operational costs such as electricity, water, heating, garbage collection, and internet are usually not included in the rent. These can vary depending on the property and should always be factored into your total monthly cost.