Lugn tvåa i Skarpnäcks grönska i behov av viss renovering.

Du bor i ett tryggt hus skött av en trygg förening. Skarpnäck betyder natur och grönska. Du har inte många steg till grönområden, badsjöar och skogar, inte minst det vidsträckta Nackareservatet. Din tvåa får ljus från två väderstreck och har en balkong med kvällsljus samt en entré på motstående sida med möblerbar loftgång och utsikt mot en grön innergård. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett avskilt sovrum, ett rymligt vardagsrum, väderskyddad balkong och ett bekvämt kök, samt förstås wc/-badrum plus klädkammare för extra förvaring. Utrymmet i loftgången utanför är ditt eget utrymme. Närservice, skolor, matbutiker och kultur finns i kvarteren. Vill du in till Stockholms centrum behöver du bara ta en kort promenad till T-banan eller busshållplatserna. På mindre än 20 minuter är du inne i city.

Mäklare Bo Lingserius 070-7231040

Hus och fasad

Rödtegelhus från 1983 med generösa fönster, balkonger mot allén på Pilotgatan och möblerbar och inglasad loftgång mot innergården. Ljus entré och trapphus målat i vitt med detaljer i grekiskt blått.

Loftgång

Loftgången är början på din privata plats och är mer ett möblerbart rum än en genomfart. Du är redan hemma.

Hall

Den behändiga hallen har vitt tak, vita väggar och snickerier, samt släta, vita dörrblad mot kök och klädkammare. Linoleummatta i gulockra. Här finns klädhängare med hatthylla och krokar för upphängning samt plats för skohylla och sittplats. Rakt fram ser du ljuset från vardagsrum och balkong.

Kök

Det ljusa köket vetter mot loftgången och den gröna utsikten mot innergården. Du får en lugn och fridfull plats för dina frukostar och middagar. Vid fönstret finns nämligen plats för ett matbord och fyra stolar. Taket är vitt, väggarna ljust tapetserade. På golvet linoleum i gulockra. Arbetsytor samt skåp, lådor och hurtsar samlat längs en vägg. Lådfronter och dörrar är släta och målade i ljust aprikosgul ton. Stilrena svarta handtag. Bred diskbänk, hällspis med ugn och värmeskåp i aluminium. Spisfläkt. Avställningsyta i mörkt trä. Vitt kakel ger stänkskydd längs hela arbetsytan. På väggen intill separata kyl och frys i vitt samt två fasta skåp för städutrustning och skafferivaror.

Vardagsrum

Du får ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med stort fönster och glasad spanjolettdörr mot balkongen. Du har öppet mot hallen vilket förhöjer den välkomnande känslan i rummet. Vitt tak, ljusa väggar samt ljus ekparkett på golvet. Bred fönsterbräda i sten över en lågt placerad och lättstädad radiator. Rummet ger gott om plats för soffgrupp med bord, mediecenter, hyllor och förvaringsmöbler. Kanske väljer du att äta dina middagar här inne, med familjen eller med gästande vänner. Varma årstider kan du förstås umgås och äta på balkongen.

Balkong

Du får en rymlig balkong som löper längs både sovrum och vardagsrum. Plats för kafemöbler och planteringslådor. Utsikt mot Pilotgatans gröna trädallé. Betonggolv. Balkongen har tak och insynsskyddande räcke avbrutet av ett öppet galler av aluminium a´ la fransk balkong. Grannhusen mittemot tränger sig inte på. De har en liten trädgård framför sig.

Sovrum

Sovrum och badrum når du via en alkov från vardagsrummet. Vitt tak och ljust mönstrade tapeter samt linoleum i gulockra på golvet. Vita snickerier. Via två fönsteer har du utsikt över balkongen. Du har plats för dubbelsäng, säng- och sittmöbler samt hyllor och förvaringsmöbler, eller ett litet skrivbord om du vill använda rummet som arbetsplats.

Klädkammare

Den ligger smart placerad i hallen och ger dig plats både för kläder och skrymmande utrustning. Rummet är vitmålat och har högt placerade hyllplan samt klädstång och krokar.

WC/dusch

Wc/badrum ligger jämte ditt sovrum. Vitt tak, ljus våtrumstapet med blå ränder samt våtrumsmatta i melerad gulockra. Wc-stol, badkar och handfat i lejongult. Över handfatet speglat och belyst toalettskåp i ljust trä. Mittemot klädhängare i trä. Över badkaret duschstång och hissbar torkställning.

Förråd

I källaren har du tillgång till ett extra förråd.

Omgivningar

Du bor helt nära stora natur- och skogsområden men ändå centralt med promenadavstånd till närservice, matbutiker och restauranger samt kulturhuset med teater och andra evenemang. 50 meter ifrån dig ligger ett stort grönområde med skatepark Du har mindre än en kilometer till Skarpnäcks gård med restaurang och kafé. Grönområden: bl a Nackareservatet, Skarpnäcksfältet och Skevrodrets skog. I närheten ligger flera skolor och förskolor samt parklek. I området ligger också Ältasjöns och Flatensjöns badstränder. Möjligheter till klättring, joggning, långpromenader och utegymning.

Kommunikationer:

Du bor nära både busshållplatser (bl a 113, 172, 173,198) och tunnelbana på gröna linjen (17). Till T-banan har du mindre än 100 meter. Restid med tunnelbana ungefär 10 minuter till Gullmarsplan. Restid till Stockholms centralstation knappt 20 minuter. Med bil tar du dig lätt via väg 229 ut till Nynäsvägen. Bra cykelvägar