Öringe-hus med tillgång till flera världar

Enplansvilla om 133 kvm, 6 rok, varav 4 sovrum. Stor insynsskyddad trädgård. Åvägen 6, Öringe/Bollmora i Tyresö kommun. Inglasat uterum, stor altan, klädkammare, tvättstuga med grovingång, Hugo braskamin, parkettgolv, fristående garage och rymlig uteplats. Fristående Bastu på tomten. Stort badrum plus gäst-wc.


ÖRINGE-VINKELHUS MED TILLGÅNG TILL FLERA VÄRLDAR
Öringe är lugnt, grönt och barnvänligt men du trivs lika bra även om du inte har barn. Du får ett stort, ljust och välplanerat enplanshus, inbäddat i grönska. Läget ger dig tillgång till flera världar – skärgården, skogarna, sjöarna, friluftsmöjligheterna och utbudet i Tyresö centrum. Samtidigt är du nära Stockholms city. Det tar inte längre än en kafferast att ta sig dit. Båtliv, fiske, bad skridskoåkning, svampplockning, golf, promenader, shopping – allt inom räckhåll.
Du får fyra rejäla sovrum, vardagsrum, allrum, badrum plus gäst-wc, ekparketter, grön trädgård med inglasat uterum och generöst trädäck, fristående garage med uppfartsparkering, tvättstuga och klädkammare. Plus närhet till service, shopping, skolor, vård och omsorg.

HUS
Trähus med rosa panel och vita knutar. Stora enluftsfönster med vita foder och väderskyddad ingång plus ytterligare dörrar mot trädgården. Sadeltak med svart betongtegel samt svarta plåtdetaljer. Luftluftvärmepump. Fristående garage samt en liten stuga som är bastu i trädgården.

TRÄDGÅRD
Gräsmattor, buskar och träd, bland annat en vacker björk och flera stora furor. Trädgården bakom huset är terrasserad och har en stor uteplats där du kan sola, fika, grilla och hänga i lugn och ro. En mur leder mot nedre delen av trädgården. Via en trappa når du det lilla fristående bastun de sluttande gräsmattorna, buskar, träd och rabatter och den lugna promenadvägen i väster. Mot Åvägen inramas huset av ett gediget trästaket.

HALL/ENTRÈ
Entrédörren vetter mot nordost och ligger under ett väderskyddande verandatak och leder till en inbjudande hall med vitt tak, ljusa väggar och laminatgolv. Gott om plats för klädhängare, skohylla, förvarings- och sittmöbel. Bakom de vita dörrbladen finns wc, ett sovrum och ett förvaringsrum. Ett öppet valv visar vägen mot allrum och vardagsrum. Du ser den ljusa stavparketten som finns i samtliga utom ett rum. I huset finns larm.

WC
Gästtoaletten har vitt tak, grå väggar och laminatgolv. Vit wc-stol och handfat med skåpkommod under stänkskyddande mosaik. Belyst väggspegelskåp. Bredvid wc ligger ett rymligt förrådsrum.

SOVRUM
Sovrummet vid entrén kan lika gärna användas som arbetsrum. Vitt tak, ljusa tapetserade väggar och beige linoleummatta. Gott om ljus från fönster i två väderstreck, öster och söder. Plats för stor dubbelsäng, sängmöbler och förvaring, alternativt hyllor, förvaringsmöbler och skrivbord.

KÖK OCH MATRUM
Det välutrustade köket ligger öppet mot allrummet och har vitt tak, kaklad vagg och panel i graditgrått, samt grå golvklinkers. Mycket gott om förvaring i lådor, skåp och hurtsar med vita speglade luckor i herrgårdsstil. Handtag i svart smide och spotbelysningö. Arbetsytor i Ek. Infälld diskbänk med hög utkastare. Kyl/frys i rostfritt, diskmaskin, hällspis med stilren spisfläkt i rostfritt. Dessutom inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd samt hörnhyllor mot allrummet där köksarkitekturen fortsätter med vita serveringsskåp, lådor, avställningsyta i Ek och glasade överskåp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan, med tvättmaskin, har gott om plats för klädvård och förvaring. Rummet är belyst av ett österfönster och har egen grovingång som vetter mot garaget. I huset finns dessutom centraldammsugare.

ALLRUM/MATRUM
En del av allrummet är nog ditt matrum. Serveringsskåpen och avställningsytan är ju en förlängning av köket. Plats för matbord för sex till tio personer, samt för ytterligare förvaringsmöbler. Vitt tak, ljusa väggar och ljus stavparkett. Ljus från två väderstreck. Glaspartiet mot sydväst leder till det glasade uterummet. Du får en perfekt kontakt mellan kök, matrum och uteplats när du har gäster eller njuter av en sommarmiddag. Den andra delen av allrummet är lounge där du kan sitta i bekväma fåtöljer framför den svarta kaminen i svart plåt och njuta av brasvärmen bakom glasade luckor.

VARDAGSRUM
En bred öppning leder från allrummet till vardagsrummet. Här kan du ha din stora soffgrupp med bord, fåtöljer, mediecenter, och kanske de där snygga paradmöblerna som du vill visa upp. Ett brett fönsterparti lyser upp hela rummet som har vitt tak, vita väggar och snickerier och ljus stavparkett.

SOVRUMMEN
Från entréhallen leder siktlinjen rakt genom allrummet till sovrumsavdelningen. Du har tre rymliga sovrum, ett av dem med plats för dubbelsäng, sängmöbler, sittmöbler och förvaring. Rummen har garderober och vita tak, ljust tapetserade väggar och ljusa stavparketter. Det största sovrummet ger gott om utrymme både för en extrabred säng och övrigt möblemang. Som extrabonus får du en rejäl klädkammare.

BADRUM/WC
Det stora badrummet i sovrumsavdelningen skiner. Vitt tak, bredkaklade vita väggar med arabeskdekor i blått och vita golvklinkers. Du har också egen utgång till uteplatsen. Ett anslående hörnbadkar i vitt. Ljus inredning med vit wc-stol, rymligt handfat med avställningsyta över vit kommod med gott om förvaring i skåp och lådor. Ovan en belyst spegel och vita förvaringsskåp. Handukstork och utkastare i rostfritt samt ytterligare vita förvaringsskåp.

INGLASAT UTERUM/VINTERTRÄDGÅRD
Alla förstår poängen med ett inglasat uterum och en trädäckad altan i söder/västerläge. Uterummet har glas längs hela sin långa fasad. Perfekt väderskyddad matplats för dig och dina gäster. Gott om plats för bekväma möbler. Är det sol och varmt flyttar du ut till det generösa trädäcket där du förstås har bord, stolar och grill till hands.

GARAGE
Det fristående garaget om ca 24kvm med pulpettak har en uppfart med plats för fyra bilar. Garaget och huset är sammanbyggda med ett plank som insynsskyddar mot den bakre trädgården. Bakom finns förråd om ca 8 kvm samt redskapskjul om ca 4 kvm

OMGIVNINGAR
I Öringe har du matbutik och lunchrestaurang och närhet till flera skolor och förskolor. Det stora utbudet av restauranger och shopping finns i Tyresö centrums inglasade galleria, tre kilometer från ditt hus. Apotek, caféer, systembolag, vårdcentral, butiker och bibliotek med mycket mera. Vid knuten ligger Öringesjöns naturområde med bad, fiske och skridskoisar om vintrarna. En kort promenad tar dig till närmaste golfbana. Du har nära till Årstaviken och skärgården med öar, badplatser, småbåtshamn och natur. Och så förstås det vidsträckta Nackareservatet med Hellasgården, sjöar skogar, motionsspår, golfbana och promenadspår. Du har nära till Fårdala ridstall, trevliga cykelvägar och belysta jogging- och skidspår.

KOMMUNIKATIONER
Med bil tar du dig till Stockholm på 20 minuter, via näraliggande Tyresövägen. Där finns också bussar till Tyresös busscentral. På morgnarna kan du ta direktbuss till Gullmarsplan på 20 minuter. I rusningstid går direktbussar till Stockholms City.